大数据应用
首页 > 大数据应用 > 公共建筑节能管控与设施管理系统(BDIS-PBuilding)

公共建筑节能管控与设施管理系统(BDIS-PBuilding)

所谓的公共建筑(public building),是指供人们进行各种公共活动的建筑。一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。 一、建筑节能是一项长期性、强制性的工作 根据数据统计,国家机关办公建筑和大型公共建筑年耗电量约占全国城镇总耗电量的25%,每平方米年耗电量是普通居民住宅的10-20倍,是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5-2倍。为了推动公共机构节能,提高公共机构能源利用效率,《公共机构节能条例》明确了公共机构应当实行能源消费计量制度,区分用能种类、用能系统实行能源消费分户、分类、分项计量,并对能源消耗状况实行监测,及时发现、纠正用能浪费现象。 当前,公共建筑节能领域仍存在着:  不能有效及时掌握公共建筑能源整体消耗的情况  不能有效及时掌握主要用能设备运行和节能状况  不能有效实现用能设备设施的智能化网络化管控  缺乏能耗数据的历史沉淀和用能特征规律的分析  能耗管控系统扩展性、集成性和实用性普遍较差 二、物业设备管理是建筑节能一项基本工作 物业设备设施管理是物业管理工作的重要组成部分,也是运行阶段建筑能耗管理的核心。物业设备管理是延长设备设施使用寿命,保障设备安全运行、发挥设备设施价值的保证。通过物业设备的集中管理可大量减少运行操作人员和设备维护维修人员、及时发现和处理受控设备出现的故障、提高设备可用性、降低设备故障频率以及延长设备使用寿命,从而保证设备安全高效的持续运行。 当前,物业设备管理领域仍存在着:  设备维修保养缺乏跟踪和监管,不能有效管控风险  设备库存管理不清、不够透明,无法及时掌握情况  设备实时运行状态不掌握,难以实现设备效能发挥  设备管理信息系统集成不够,共享和协同应用困难  物业设备管理专业性强、运行人员受教育程度不高 解决方案 基于智慧建筑设备设施智能化管理云平台(BDIS),中科万城公司定制研发了“公共建筑节能管控与设施管理系统(BDIS-PBuilding)”。BDIS-PBuilding在建筑地理信息、建筑BIM、网络组态等可视化显示基础上,实现中央空调系统、供配电系统等的绿色节能管控应用,以及设备设施台账管理、维修保养、备件管理、仓库管理等物业设备管理应用,赋能公共建筑工程管理、资产管理、物业管理、应急管理等相关人员,为“安全、高效、便捷、节能、环保、健康”的智慧建筑建设提供技术支撑。  建筑资源全景展示 实现地理空间可视化、建筑楼宇可视化、设施管网可视化等功能。其中,地理空间可视化,针对省、市、县机关事务管理等部门对下属区域单体建筑、建筑群等全局可视化管理需求,实现基于地理信息系统(GIS)平台的建筑三维可视化显示;建筑楼宇可视化基于BIM技术对公共建筑进行建模,实现基于BIM的建筑三维显示,能够直观查询定位设备实施空间位置和属性信息;设施管网可视化通过对水、电、气、热等基础设施网络系统进行建模,实现建筑基础设施管道管网的三维组态可视化,为建筑设备设施实时监测、故障维修、检修/保养、改造过程的精确定位与测量提供基础。  绿色节能管控应用 在中央空调系统运行监测、室内空气质量实时监测、供配电系统运行监测、给排水系统运行监测、电梯系统运行监测和实时能耗监测分析基础上,实现绿色节能云端智控,能够根据节能需要对系统运行状态进行设置和调整。其中,实时能耗监测分析实现能耗总览、能耗分析、能耗显示、能耗对比、能耗排名、负荷预测、定额管理、能效诊断、能效报表等功能,为能耗精细化管理提供多维度、多层次的监测分析功能支撑。  物业设备管理应用 建立“物理分散、逻辑集中”的分布式设备设施资产台账,实现设备设施资料管理、维修管理、库存管理、报表管理,以及预警信息综合管理、移动APP终端应用等。其中,设备设施资产台账管理,采用任意关注对象为中心多源异构数据关联组织管理模型技术,对设备设施资源进行信息编目和关联组织。前端以资产台账树的形式,对空调、电梯等相关设备设施资产信息进行组织呈现,用户提供一个设备设施虚拟化管理的统一服务窗口。通过设备设施管理界面,可以直观、快速定位所关注的设备设施,对设备资产编号、设备类型和型号、设备启用日期、供货厂商等进行监测,能够查看设备设施运行状态、维修保养情况等。 典型案例 中科万城公司技术团队于2019年1月-2019年12月,承建了“南京市秦淮区政府办公大楼节能监管及控制平台服务项目”。 南京市秦淮区政府办公大楼节能项目是国管局实施节能改造,促进公共机构能源资源节约和生态环境保护工作质量和水平提升重点项目之一。主要由能耗系统数据中心、能耗系统分站构成。其中,能耗系统分站采用LoRa无线采集设备对办公区域的水、电等能耗数据进行实时采集、实时处理,并实时传输至能耗系统数据中心;数据中心平台则从整体上对建筑信息、能耗数据等进行组织管理,实现分类分项计量、能耗综合评估、可视化显示,以及设备设施综合管理等功能;能够提出对建筑节能减排的控制策略,并对中央空调风机盘管实施网络端的节能管控;能够根据需要定期生成所需的能耗监测与统计分析报表,定期向上级能耗监测系统上传所需数据。 项目主要实施效果如下: 1、实现中央空调末端节能管控:采用LoRa无线技术对中央空调末端进行联网管控,安装实施方便快捷,无须单独网络布线,有效节能15%以上。 2、实现建筑能耗监测管理功能:实现包括能耗数据采集处理、分类分项计量、能效指标综合分析等功能,支持手动操作与自动业务模式,提高系统管理效率。 3、实现设备设施运行安全监控:在公共建筑能耗监测系统基础上,扩展实现了设备故障报警、能耗指标报警等异常情况告警功能,及时发现和处置安全隐患。
首页 大数据应用 中科万城 联系电话